山王３丁目（大森駅）

JR『大森』駅 7分　商店街、大通り沿いの好立地　3方向角地

■JR京浜東北・根岸線「大森」駅まで徒歩7分で移動が楽
■商店街が近く、人の流れが見込める場所
■大通り沿いで見つけやすく、使い方の幅が広がる立地
■3方向角地で、建物の配置や出入口の取り方を考えやすい
■現況は古家あり。現地確認のうえ、活用方法を相談できます
※セットバックライン未確定
※計画道路あり

※図面と現況が異なる場合は、現況が優先となります。

【物件概要】

所在地　　　　　東京都大田区山王３丁目
土地権利　　　　所有権
都市計画　　　　市街化区域
用途地域　　　　商業地域
建ぺい率　　　　80％
容積率　　　　　400％
土地面積　　　　約167.01㎡(実測)
私道負担面積　　28.0㎡
道路　　　　　　南側 幅員 約14.9m 公道
　　　　　　　　東側 幅員 約  2.7m 公道
　　　　　　　　北側 幅員 約  3.2ｍ 私道
地目　　　　　　宅地
設備　　　　　　公営水道・本下水・都市ガス
取引態様　　　　媒介
現況　　　　　　古家有(木造2階建)
引渡　　　　　　相談
その他　　　　　都市計画道路区域内の土地の為、建築制限有

更新日/2026.9.6　次回更新予定日/随時