ザ・パームス西戸山　1億1400万円

フルリ済、2～3LDＫ利用可、用途に応じた可変性の取れる間取り、住環境良好

■新規フルリノベーション（2026年8月完成）

・クロス張替え
・フローリング張替え
・リビングダイニング床暖房新設
・フロアタイル張替え
・浴室交換
・トイレ交換
・洗面台交換
・給湯器交換
・エアコン交換
・キッチン交換
・下駄箱交換
・照明器具交換ほか
■南向き４階住戸につき陽当たり、通風良好
■2024年2月大規模修繕工事済
■2026年9月エレベーター交換工事実施中
■複数路線利用可
■東京山手メディカルセンター隣接
■令和8年度　固定資産税　140,300円
■眺望良好　新宿副都心方面が望む
■新宿駅生活圏
■公園多数
■進学指導重点校、都立戸山高校や早稲田大学、学習院等もお近くです

3LDK　専有面積：74.96㎡(壁芯)　バルコニー面積：3.78㎡

※家具等はコーディネート例です。お部屋の雰囲気をお伝えするためのもので、販売価格に含まれません。

※図面と現況が異なる場合は、現況が優先となります。

【物件概要】

所在地　　　　　　    東京都新宿区百人町３丁目22-12
建物構造　　　　　    RC造陸屋根
　　　　　　　　　    地上6階建
所在階　　　　　　    4階
築年月　　　　　　    1996年6月
土地権利　　　　　    所有権
土地面積/共有持分      1215.63㎡/298,457分の7,496
専有面積　　　　　　 74.96㎡(壁芯)
バルコニー面積　　    3.78㎡
間取り　　　　　　    3LDK
総戸数　　　　　　    41戸
管理費　　　　　　    月額21,000円
修繕積立金　　　　    月額16,200円
町会費　　　　　　　確認中
駐車場　　　　　　    有(月額25,000円～28,000円/台)
施工会社　　　　　    三平建設株式会社
管理会社　　　　　    トーセイ・コミュニティ株式会社
管理形態　　　　　    全部委託(日勤)
用途地域等　　　　    第1種中高層住居専用地域
ペット飼育　　　　    不可
取引態様　　　　　    媒介
現況　　　　　　　    空家
引渡　　　　　　　    相談
設備　　　　　　　    公営水道・本下水・都市ガス

【主な修繕履歴】
　2026年9月　エレベーター更新工事実施中
　2026年8月　新規フルリノベーション工事実施済み
　2024年2月    大規模修繕工事実施済み

更新日/2026.9.10　次回更新予定日/随時