羽田　2018年築　6世帯木造アパート

表面利回り　　5.35％
想定年間収入　4,926,000円(410,500円/月)

羽田エリアの2018年築・木造6世帯アパート。3駅利用可で駅徒歩も複数。
満室賃貸中で年収入492万6000円、表面利回り5.35％

■2018年3月築で、建物が新しめです
■6世帯の1棟アパートで、家賃収入をまとめて受け取れます
■賃貸中（満室）のため、購入後すぐ家賃収入が見込めます
■駅徒歩が複数：穴守稲荷駅徒歩5分／大鳥居駅徒歩11分／天空橋駅13分
■販売価格9200万円、想定年間収入492万6000円（表面利回り5.35％）
■羽田空港至近

※間取図パース家具等はコーディネート例です。
　お部屋の雰囲気をお伝えするためのもので、
　販売価格に含まれません。
※図面と現況が異なる場合は、現況が優先となります。

【物件概要】

所在地　　　　東京都大田区羽田3丁目
建物構造　　　木造合金メッキ鋼板葺　　　
築年月　　　　2018年3月(築9年)
土地権利　　　所有権
土地面積　　　110.00㎡(公簿)
建物面積　　　76.63㎡
間取り　　　　1R×6戸　各部屋ロフトあり(11.01㎡～12.34㎡)
階数　　　　　2階建
総戸数　　　　6戸(住戸数6戸)
駐車場　　　　なし
建ぺい率　　　60％
容積率　　　　200％
接道状況　　　南側約4.0ｍ公道(接道約2.0ｍ)
地目　　　　　宅地
都市計画　　　市街化区域
用途地域　　　第一種住居地域
現況　　　　　賃貸中(満室)
引渡　　　　　相談
取引態様　　　仲介
その他　　　　第二種高度地区/準防火地域
国土法届出　　不要

更新日/2026.9.5　次回更新予定日/随時