中目黒５分　セブンスターマンション第二青葉台　5階部分

表面利回り　　3.63％
想定年間収入　1,812,000円(151,000円/月)

中目黒駅徒歩5分（2路線）＋ 代官山駅も徒歩圏。
賃貸中で家賃収入が見込める、青葉台エリアの区分マンションです。

■新耐震基準物件
■1985年9月築、5階部分の区分マンションです
■中目黒駅まで徒歩5分が2路線（東急東横線／東京メトロ日比谷線）で使えます
■代官山駅も徒歩11分で、駅徒歩が複数ある立地です
■賃貸中のため、購入後すぐに家賃収入が見込めます
■想定年間収入181万2000円、表面利回り3.63%（予定）
■賃貸人が抜けた後も空室でも出口戦略の取りやすい物件です
■目黒川のすぐ裏手　お花見やイルミネーションなどテンタメ性の高い立地
■同じビル内にもワインバーやカフェ、飲食店なども入っています
■ドン・キホーテや蔦屋T-SITEなどもお近くで買い物も事欠きません
■東邦医大なども大きな病院も複数点在
■目黒区役所も駅の先です

※間取図パース家具等はコーディネート例です。
　お部屋の雰囲気をお伝えするためのもので、
　販売価格に含まれません。
※図面と現況が異なる場合は、現況が優先となります。

【物件概要】

所在地　　　　　　東京都目黒区青葉台１丁目29-12
建物構造　　　　　SRC造　　　　　
築年月　　　　　　1985年9月(築42年)
土地権利　　　　　所有権
専有面積　　　　　35.66㎡(壁芯)
バルコニー面積　　8.28㎡
間取り　　　　　　1LDK
方角　　　　　　　南西向き
階数　　　　　　　5階/13階建
総戸数　　　　　　56戸
管理費　　　　　　月額11,100円
修繕積立金　　　　月額7,754円
管理会社　　　　　株式会社東急コミュニティ
管理形態　　　　　全部委託(日勤)
用途地域　　　　　商業地域
国土法届出　　　　不要
取引態様　　　　　仲介
現況　　　　　　　賃貸中
引渡　　　　　　　相談

更新日/2026.9.5　次回更新予定日/随時