CELICA相模原

表面利回り　　6.06％
想定年間収入　6,672,000円(556,000円/月)

♦トヨタホーム施工
♦2017年築の1棟商業ビル
♦淵野辺駅から平坦徒歩8分
♦満室賃貸中で年間収入667.2万円（表面利回り6.06%）。
・賃貸中（満室）のため、購入後すぐ家賃収入が見込めます
♦退去後も間仕切りを仕切り次第で貸し出し方も変更できます
♦将来的に実需や賃貸併用としても検討可能
♦橋本駅や相模原駅など将来的に動きがあるエリアにもお近くです
♦鹿沼台公園あり※リニューアル計画あり
♦価格もご相談ください

※図面と現況が異なる場合は、現況が優先となります。

【物件概要】

所在地　　　　　神奈川県相模原市中央区共和４丁目
建物構造　　　　軽量鉄骨造 陸屋根 3階建　　　
築年月　　　　　2017年2月(築10年)
土地権利　　　　所有権
土地面積　　　　125.60㎡(公簿)
建物面積　　　　174.18㎡
間取り　　　　　1R×1戸
　　　　　　　　4LDK×1戸(4LDKの賃貸借契約は合計3か所分になります)
総戸数　　　　　2戸
駐車場　　　　　なし
建ぺい率　　　　60％
容積率　　　　　200％
接道状況　　　　北西側 約15.0ｍ公道
地目　　　　　　宅地
都市計画　　　　市街化区域
用途地域　　　　第二種住居地域
国土法届出　　　不要
現況　　　　　　賃貸中(満室)
引渡　　　　　　相談
取引態様　　　　媒介
その他　　　　　日影規制／準防火地域

更新日/2026.9.6　次回更新予定日/随時