太子堂５丁目（三軒茶屋駅）

人気の三軒茶屋、下北沢が生活圏
高台立地、建築条件なし

■高台立地
■茶沢通りから入った閑静な立地
■渋谷行きのバスもお近くにございます
■北側道路で容積を活かせる設計が可能
■建築条件なし　お好みで建築いただます
■人気の三軒茶屋、下北沢が生活圏　生活利便性も高い立地
■スーパー至近

建物プラン例　土地価格:9980万円　建物価格:3200万円　建物面積:103㎡

※図面と現況が異なる場合は、現況が優先となります。

【物件概要】

所在地　　　　　東京都世田谷区太子堂５丁目
土地権利　　　　所有権
都市計画　　　　市街化区域
用途地域　　　　第一種低層住居専用地域
建ぺい率　　　　60％
容積率　　　　　150％
土地面積　　　　約63.15㎡(実測)
私道負担面積　　無
道路　　　　　　北西側幅員約4.0m公道
地目　　　　　　宅地
設備　　　　　　公営水道・本下水・都市ガス
取引態様　　　　媒介
現況　　　　　　更地
引渡　　　　　　相談
その他　　　　　参考プランございます
　　　　　　　　第一種高度地区／準防火地域
　　　　　　　　日影制限有／敷地内段差有／境界確定済みです
　　　　　　　　一部越境及び共有物がございます(覚書取得済みです)
　　　　　　　　東南側に高低差があります(約2ｍ隣地が下がっています)
　　　　　　　　既存擁壁の建替え予定はありません(建物解体後に地盤調査を実施しますが、その際に擁壁の底板位置も調査いたします)　　　　　　　
　　　　　　　　※構造計算、行政指導により壁位置、開口部、面積等に変更が生じる場合や、現場状況により一部変更になる場合があります

更新日/2026.9.4　次回更新予定日/随時