下馬４丁目 B号棟（三軒茶屋駅）1億3280万円

人気の東急田園都市線・東横線エリア。

南西側約4.0ｍ公道に面した車庫付き新築3LDK＋ロフト。約22.5帖のゆとりあるLDKに加え、約4.0帖のロフトを備えた、空間を有効活用した住まいです。

■3LDK＋ロフト＋車庫
■南西側約4.0ｍ公道
■土地面積82.59㎡
■有効宅地面積80.01㎡
■建物面積111.22㎡
■1階床面積56.57㎡
■2階床面積54.65㎡
■LDK約22.5帖
■全棟ロフト付き
■車庫付き
■各居室収納付き
■バルコニー
■ZEH Oriented対応
■BELS取得
■【フラット35】S対応
■Low-E複層ガラス
■リンナイECO ONE採用
■住宅あんしん保証（10年）
■地盤保証20年

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とさせて頂きます。

【物件概要】　　B号棟

所在地　　　　　東京都世田谷区下馬４丁目
土地権利　　　　所有権
地目　　　　　　宅地
都市計画　　　　市街化区域
用途地域　　　　第一種低層住居専用地域
建ぺい率　　　　60％(70％)
容積率　　　　　150％
土地面積　　　　82.59㎡
有効宅地面積　　80.01㎡
道路　　　　　　南西側 約4.0ｍ公道
建物面積　　　　111.22㎡※車庫部分約9.71㎡含む
建物構造　　　　木造スレート葺2階建
建築年月日　　　2026年8月下旬完成予定
建築確認番号　　第KBI-YKH25-10-3512号　　　　
間取り　　　　　3LDK+ロフト+車庫
現況　　　　　　建築中
設備　　　　　　公営水道、本下水、都市ガス
取引態様　　　　媒介
引渡　　　　　　相談
その他　　　　　第1種高度地区／準防火地域／最低敷地70㎡／緑化地域／景観計画区域

更新日/2026.10.10　次回更新予定日/随時